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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
Appartement 110 m² à rénover au centre ville.Appartement 110 m² à rénover au centre ville. Situé au centre-ville de Gaillac, place de la Libération, nous vous proposons cet ensembl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAILLAC ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAILLAC Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 611 Rte De Laborie | 188 250 € | 124 m² | 1 518 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Saint-pierre | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 03/12/2024 | 1 Che De Matens | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/08/2024 | 72 Pl Jean Moulin | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 19/06/2024 | 50 Imp Du Tunnel | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Cabrol | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 21/07/2023 | 26 Rue Du Quai | 40 000 € | 90 m² | 444 € |