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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
iad France - Stephane Remy vous propose: À VENDRE – Appartement 92 m² entièrement rénové avec garage – GaillacSitué à seulement 6 km du centre de Gaillac et à deux pas de la gare f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, GAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2JVw Actuel
|
199 000 € | - |
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#b2IlP
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199 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 26b Rue De Verdun | 223 000 € | 74 m² | 3 014 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue D Inkerman | 90 500 € | 85 m² | 1 065 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp De La Marguerite | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 21/01/2025 | 27 Bd Gambetta | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Saint-pierre | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 03/12/2024 | 1 Che De Matens | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 08/11/2024 | 10 Cul Sac De Graves | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 27/06/2024 | 2 Sq Mal Joffre | 134 800 € | 78 m² | 1 728 € |
| 19/06/2024 | 50 Imp Du Tunnel | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Cabrol | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 27/02/2024 | 15 Rue Joseph Rigal | 158 570 € | 75 m² | 2 114 € |
| 29/12/2023 | 56 Pl Jean Moulin | 250 200 € | 75 m² | 3 336 € |
| 17/10/2023 | 47 Rue De La Marguerite | 122 300 € | 72 m² | 1 699 € |
| 21/07/2023 | 26 Rue Du Quai | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 20/06/2023 | 9 Rue Mermoz | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |