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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Gagnières - GARD - Maison 3 chambres plein pied et jardin dans un endroit calme - Maison 3 chambres plein pied et grand jardin dans un endroit calme.
Chemin du Puits de la Vernède 30160 Gagnières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAGNIERES
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245 000 € | 2 356 € | 104 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 730 Che Des Fours | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 03/03/2025 | 151 Che De Maupague | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 23/01/2025 | 111 Che Du Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 14/11/2024 | 301 Che De La Bourguette | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 14/10/2024 | 302 Av Des Plaines | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 19/03/2024 | 87 Rue De La Mairie | 219 960 € | 95 m² | 2 315 € |
| 23/02/2024 | 264 Che Des Crouzets | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/12/2023 | 153 Che Des Avesses | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 30/11/2023 | 106 Che De La Paix | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 16/11/2023 | 64 Av Des Plaines | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/10/2023 | 445 Rue Des Ecoles | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue De La Gare | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 01/06/2023 | 184 Les Granges | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |