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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 165 m²
Spacieuse demeure composée d un premier appartement de 87 m².Un deuxieme appartement de 43.80 m² Emplacement privilégié Nature et tranquillité vous attendent avec une forêt à seule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 239 652 € | 24 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 251 280 € | 36 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 272 700 € | 57 907 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 296 400 € | 81 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 106 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 30 Le Limplet | 94 000 € | 135 m² | 696 € |
| 08/07/2024 | 4 Clemelin | 239 500 € | 160 m² | 1 497 € |
| 02/03/2024 | 21 Le Be | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 12/01/2024 | 4 Boriga | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 28/11/2023 | 19 La Ville Es Olive | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 08/08/2023 | 37 Rue Lande De Mi Voie | 395 000 € | 156 m² | 2 532 € |