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CHARMANTE DEMEURE À VENDRE CHEZ CAZIN IMMOBILIER. Située à 2H DECHARMANTE DEMEURE À VENDRE CHEZ CAZIN IMMOBILIER. Située à 2H DE PARIS, 1H DE LA CÔTE NORMANDE, DANS UNE VILLE AVEC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5wjf Actuel
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233 000 € | - |
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#aFQ7P
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233 000 € | - |
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#aFXxq
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273 000 € | +17,2% |
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#aTPaU
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273 000 € | +17,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GACE
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233 000 € | 1 456 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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233 000 € | 1 475 € | 158 m² | 7 | Voir |
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231 000 € | 1 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 415 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RESENLIEU
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222 600 € | 1 383 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 RESENLIEU
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222 600 € | 1 383 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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214 000 € | 1 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 317 Route De Cisai | 83 000 € | 137 m² | 606 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du General Leclerc | 89 000 € | 130 m² | 685 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue Du Nouveau Monde | 149 000 € | 128 m² | 1 164 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue Du Dix Neuf Mars | 60 000 € | 172 m² | 349 € |