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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Gacé À vendre à Gacé (61230) : maison neuve 3 pièces de 71 m² et de 750 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 182 784 € | 18 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 27 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GACE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GACE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 19 Rue Du General Leclerc | 27 000 € | 69 m² | 391 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Montgenouil | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue De L Eglise | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue De Normandie | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 07/11/2024 | 7b Rue De Rouen | 43 000 € | 51 m² | 843 € |
| 28/10/2024 | 57 Gr Grande Rue | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 21/10/2024 | 33b Rue De Lisieux | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 16/08/2024 | 2 Rue Alexander Fleming | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 26/07/2024 | 43 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/07/2024 | 6 Rte De Vimoutiers | 41 000 € | 69 m² | 594 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Bains | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue De L Eglise | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Du Theatre | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 16/05/2024 | 538 Rte De La Fangeaie | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Louis Pasteur | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |