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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
A34953DAL34 - Découvrez cette maison de ville lumineuse située dans le centre de Gabian, environ 10 minutes de la ville de Pézenas. La propriété aménagée sur trois étages offre un ...
1 Place Commandant Terrisse 34320 Gabian
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TM8P Actuel
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209 000 € | - |
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#ajHZj
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209 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Theron | 111 500 € | 123 m² | 907 € |
| 20/09/2024 | 3 Av De Faugeres | 252 820 € | 140 m² | 1 806 € |
| 06/08/2024 | 7 Pl De L'airette | 193 050 € | 122 m² | 1 582 € |
| 05/03/2024 | 3 Che Des Mazes | 331 570 € | 124 m² | 2 674 € |
| 07/06/2023 | 25 Rue Du Theron | 117 000 € | 111 m² | 1 054 € |
| 30/05/2023 | 28 Av De Faugeres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |