Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A42519CEL64 - Offrant une vue imprenable sur la Vallée d'Ossau et les Pyrénées, cette charmante villa d'architecte est idéale pour une famille, une maison secondaire ou un pied-à-t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 10 Rue De Gerp | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Du Bourg Neuf Escu | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 16/09/2024 | 9006 Pl Henri 4 | 54 500 € | 120 m² | 454 € |
| 09/08/2024 | 48 Rue Du Biale | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De Versailles | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 22/03/2024 | 3 Lot Bellevue | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 08/01/2024 | 58 Rue Du Bourguet | 144 350 € | 110 m² | 1 312 € |
| 22/11/2023 | 9239 Prom De L Arriusse | 29 000 € | 107 m² | 271 € |
| 21/09/2023 | 5056 Gerp | 173 200 € | 123 m² | 1 408 € |
| 28/06/2023 | 45 Rue Soupon | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 25/05/2023 | 44 Rue Bartheque | 80 000 € | 95 m² | 842 € |