249 000 €
T6
168 m²
GABARRET
40310
+4%
vs marché
1 482
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 000 €
Maison • 6 pièces • 168 m²
GABARRET (40310)
Terrain
5 650 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 577 €
Prix net vendeur
239 423 €
Frais de notaire
+18 247 €
Émoluments
2 772 €
Droits & taxes
14 125 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 247 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 247 €
Capital à emprunter
267 247 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 238 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
64% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GABARRET
|
249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 GABARRET
|
247 000 € | 1 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 GABARRET
|
247 000 € | 1 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 HERRE
|
239 000 € | 1 306 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERRE
|
239 000 € | 1 306 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERRE
|
239 000 € | 1 306 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERRE
|
239 000 € | 1 306 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T9 GABARRET
|
215 000 € | 1 280 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T9 GABARRET
|
215 000 € | 1 280 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T9 GABARRET
|
215 000 € | 1 280 € | 168 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |