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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
GABARRET, Une maison, mille vies possibles (et autant de bonnes raisons de la visiter !) Vous cherchez une maison qui ne rentre pas dans les cases Parfait, celle-ci adore sortir du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 60 228 € | 6 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 21 006 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 28 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GABARRET ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc58Q Actuel
|
54 500 € | - |
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#bjbkc
|
54 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 591 Av Lucie Guichenu | 191 010 € | 107 m² | 1 785 € |
| 27/08/2025 | 311 Av Lucie Guichenu | 172 750 € | 82 m² | 2 107 € |
| 30/07/2025 | 69 Imp De Castelnau | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 28/04/2025 | 192 Rte De Castelnau | 125 500 € | 75 m² | 1 673 € |
| 04/04/2025 | 119 Av De La Gare | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 31/03/2025 | 76 Rue De Lubbon | 22 000 € | 82 m² | 268 € |
| 27/03/2025 | 25 Imp Pigeon | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue Du Marsan | 20 000 € | 79 m² | 253 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 10/09/2024 | 277 Rte De Castelnau | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 25/07/2024 | 245 Rte De Creon | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 98 m² | 602 € |
| 22/04/2024 | 1085 Rte D Eauze | 137 800 € | 88 m² | 1 566 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |