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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 247 m²
CHABLIS, très belle maison ancienne idéalement placée en coeur de ville pour cette jolie maison de caractère comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, pièce desservant salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 30 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 301 680 € | 44 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 70 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 99 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 131 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjK9e Actuel
|
266 500 € | - |
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#ae11O
|
298 000 € | +11,8% |
5 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 425 Les Foulons | 360 000 € | 296 m² | 1 216 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Benjamin Constant | 500 000 € | 290 m² | 1 724 € |
| 08/02/2025 | 5 Av De L Europe | 300 000 € | 220 m² | 1 364 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Manuel | 137 500 € | 253 m² | 543 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Du Panonceau | 120 000 € | 215 m² | 558 € |