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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison à vendre Fyé.Fyé, à proximité de Fresnay sur Sarthe, vous serez séduits par cette maison familiale bien entretenue de 130 m² sur 2 niveaux, avec grand sous-sol de 92 m², le ...
2 Chemin des Garennes 72610 Fyé
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOi9p Actuel
|
189 000 € | - |
|
#ac8G8
|
234 000 € | +23,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Briere | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 12/03/2025 | 8 Voie Romaine | 115 000 € | 133 m² | 865 € |
| 12/02/2025 | 3 Imp De La Maison Brulee | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 09/12/2024 | 5406 La Narmordiere | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 01/10/2024 | 5246 La Vallee | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/07/2024 | 4 Pl Du Puits Dodo | 112 800 € | 116 m² | 972 € |
| 28/03/2023 | 5296 Le Bas Bignon | 115 000 € | 151 m² | 762 € |