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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FUVEAU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FUVEAU
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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400 000 € | 5 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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409 000 € | 4 398 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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412 056 € | 4 337 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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412 056 € | 4 337 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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T4 FUVEAU
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336 000 € | 3 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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336 000 € | 3 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FUVEAU
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6550 Rue Du Quatre Septembre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 18/06/2025 | 91 Lot Les Res De La Begude | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 18/06/2025 | 91 Lot Les Res De La Begude | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 353 420 € | 69 m² | 5 122 € |
| 29/04/2025 | 87 La Barque | 287 000 € | 61 m² | 4 705 € |
| 25/04/2025 | 5100 Rives-hautes | 1 375 000 € | 87 m² | 15 805 € |
| 23/04/2025 | 6423 Pin De Luquet | 434 000 € | 80 m² | 5 425 € |
| 16/04/2025 | 474b Rte Departementale 96 | 381 500 € | 86 m² | 4 436 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Rondet | 432 600 € | 65 m² | 6 655 € |
| 10/03/2025 | 9001 Lot La Montjoie | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Barthelemy Niollon | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Soleil | 226 590 € | 60 m² | 3 777 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Du Figuier | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 27/02/2025 | 42 Rue Du Soleil | 410 580 € | 80 m² | 5 132 € |
| 11/02/2025 | 73 Che Sainte Victoire | 374 650 € | 84 m² | 4 460 € |