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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Villa Type 5 FUVEAU sur terrain de 2137m²Votre agence The Good Place Aix-en-Provence vous propose cette maison traditionnelle de type 5, 167 m² habitable sur une parcelle arborée p...
1 Chemin de Gontard 13710 Fuveau
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FUVEAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4s62 Actuel
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590 000 € | - |
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#aNIeq
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640 000 € | +8,5% |
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#aSqjl
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640 000 € | +8,5% |
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12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 7304 La Roquette | 904 500 € | 169 m² | 5 352 € |
| 03/03/2025 | 9105 L'ouviere | 512 100 € | 136 m² | 3 765 € |
| 10/12/2024 | 10b Cros Du Pont | 680 000 € | 152 m² | 4 474 € |
| 25/11/2024 | 65 Che Des Encabrons | 616 500 € | 135 m² | 4 567 € |
| 10/09/2024 | 62 Che De Masse | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 08/08/2024 | 5157 La Grand Bastide | 672 000 € | 160 m² | 4 200 € |
| 07/06/2024 | 6197 Les Laouvas | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 13/10/2023 | 7398 Saint-charles | 516 590 € | 169 m² | 3 057 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue D Aubagne | 498 900 € | 146 m² | 3 417 € |
| 29/09/2023 | 7280 Les Longs Cols | 690 000 € | 138 m² | 5 000 € |
| 14/04/2023 | 27 Che De Meyreuil A Fuveau | 745 000 € | 143 m² | 5 210 € |
| 31/03/2023 | 5893 Le Tuve | 522 459 € | 139 m² | 3 759 € |