Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison à vendre à FUSSY (18 cher), Maison d'habitation construite en 2003, (environ 183m² habitable) comprenant :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à mang...
12 Chemin des Ruettes 18110 Fussy
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeWTE Actuel
|
240 000 € | - |
|
#aMNbk
|
240 000 € | - |
|
#aPBzz
|
225 000 € | -6,3% |
|
#aVgs8
|
225 000 € | -6,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8a Imp Du Buisson Blanc | 243 000 € | 152 m² | 1 599 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De St Michel | 181 000 € | 182 m² | 995 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue De L Epinette | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |