Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec balcon à Tullins. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Robinsons, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 258 120 € | 37 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 290 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 86 330 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 114 050 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TULLINS
|
227 900 € | 2 504 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
227 900 € | 2 504 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
227 900 € | 2 504 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
227 900 € | 2 504 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLINS
|
209 000 € | 2 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Le Salamot | 265 315 € | 89 m² | 2 981 € |
| 27/08/2025 | 30b Bd Michel Perret | 207 560 € | 87 m² | 2 386 € |
| 25/08/2025 | 73 Bd Michel Perret | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 192 050 € | 84 m² | 2 286 € |
| 08/08/2025 | 73 Bd Michel Perret | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 05/08/2025 | 6351 Hameau De L Eslinard | 152 163 € | 90 m² | 1 691 € |
| 20/06/2025 | 117 Av Nelson Mandela | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 11/06/2025 | 11 Bd Michel Perret | 103 000 € | 107 m² | 963 € |
| 22/05/2025 | 16b Rte De Renage | 233 623 € | 84 m² | 2 781 € |
| 24/04/2025 | 117 Av Nelson Mandela | 181 300 € | 71 m² | 2 554 € |
| 11/04/2025 | 11b Av De La Gare | 212 000 € | 86 m² | 2 465 € |
| 28/02/2025 | 50 Bd Michel Perret | 123 800 € | 75 m² | 1 651 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Thenevet | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Thenevet | 111 500 € | 88 m² | 1 267 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Gen De Gaulle | 45 000 € | 81 m² | 556 € |