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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Découvrez cet appartement neuf T3 à Tullins (38210), une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 2e étage, ce logement de 60 m² offre un cadre de vie confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, FURES ↗ +0.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FURES
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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177 000 € | 2 950 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TULLINS
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183 000 € | 3 050 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 84 000 € | 65 m² | 1 292 € |
| 31/10/2025 | 100 Bd Michel Perret | 74 000 € | 42 m² | 1 762 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Gen De Gaulle | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 18/08/2025 | 73 Bd Michel Perret | 121 000 € | 43 m² | 2 814 € |
| 29/07/2025 | 19 Rue De La Republique | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 24/07/2025 | 13 Rue Des Battoirs | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 10/07/2025 | 23 Rte De Grenoble | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Gen De Gaulle | 85 500 € | 61 m² | 1 402 € |
| 06/06/2025 | 17 Rte De Grenoble | 88 261 € | 54 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle | 38 000 € | 64 m² | 594 € |
| 24/04/2025 | 117 Av Nelson Mandela | 181 300 € | 71 m² | 2 554 € |
| 11/04/2025 | 1b Av Pierre Beregovoy | 68 000 € | 42 m² | 1 619 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 66 000 € | 62 m² | 1 065 € |
| 28/02/2025 | 50 Bd Michel Perret | 123 800 € | 75 m² | 1 651 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gen De Gaulle | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |