449 580 €
T5
110 m²
FURDENHEIM
67117
N/A
vs marché
4 087
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit449 580 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
FURDENHEIM (67117)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
449 580 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 360 €
Prix net vendeur
430 220 €
Frais de notaire
+31 333 €
Émoluments
4 601 €
Droits & taxes
25 382 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
480 913 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
480 913 €
Capital à emprunter
480 913 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 482 832 € | 50 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 217 279 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,23%
14 520 €/an
Rendement net
2,04%
après charges
Cashflow
-1 990 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FURDENHEIM
|
449 580 € | 4 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FURDENHEIM
|
449 580 € | 4 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FURDENHEIM
|
449 580 € | 4 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 FURDENHEIM
|
449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 FURDENHEIM
|
449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 FURDENHEIM
|
449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 FURDENHEIM
|
449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 FURDENHEIM
|
475 600 € | 4 445 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FURDENHEIM
|
475 600 € | 4 445 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 FURDENHEIM
|
475 600 € | 4 445 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 HANDSCHUHEIM
|
413 000 € | 3 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANDSCHUHEIM
|
413 000 € | 3 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANDSCHUHEIM
|
413 000 € | 3 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITTENHEIM
|
402 120 € | 3 656 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITTENHEIM
|
402 120 € | 3 656 € | 110 m² | 6 | Voir |