Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Authenticité, nature et potentiel !En sortie de ville, ce magnifique corps de ferme sur un terrain clos de 9000m² offre un cadre exceptionnel avec arbres fruitiers, noyeraie, ruiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 83 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 111 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FUMEL ↗ +0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FUMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfRDG Actuel
|
225 000 € | - |
|
#aiM14
|
250 000 € | +11,1% |
|
#aiUoD
|
250 000 € | +11,1% |
|
#aJTGr
|
249 000 € | +10,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FUMEL
|
225 000 € | 1 339 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 FUMEL
|
224 000 € | 1 211 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 FUMEL
|
224 000 € | 1 211 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
|
218 000 € | 1 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
|
218 000 € | 1 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTAYRAL
|
235 000 € | 1 163 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T9 MONTAYRAL
|
242 000 € | 1 415 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T6 FUMEL
|
199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 FUMEL
|
199 000 € | 1 192 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 CUZORN
|
197 000 € | 985 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUZORN
|
197 000 € | 985 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONSEMPRON LIBOS
|
195 000 € | 1 043 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T6 FUMEL
|
191 400 € | 1 196 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 14 Av Thiers | 56 000 € | 160 m² | 350 € |
| 24/07/2025 | 1687 Rte De Peyrastoul | 223 250 € | 144 m² | 1 550 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Lafayette | 106 500 € | 140 m² | 761 € |
| 24/05/2025 | 22b Av Leon Blum | 120 000 € | 164 m² | 732 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp Andre Labat | 195 000 € | 185 m² | 1 054 € |
| 20/02/2025 | 86 Imp Des Argiles | 174 900 € | 155 m² | 1 128 € |
| 12/11/2024 | 77 Che De Gaillardel | 199 910 € | 143 m² | 1 398 € |
| 17/10/2024 | 62 Av De L Usine | 129 000 € | 155 m² | 832 € |
| 19/07/2024 | 367 Rte De Cuzorn | 98 000 € | 136 m² | 721 € |
| 27/02/2024 | 499 Rue Du Chemin Rouge | 285 000 € | 200 m² | 1 425 € |
| 25/01/2024 | 8 Pl Du Postel | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 28/12/2023 | 575 Rue Du Chemin Rouge | 305 763 € | 196 m² | 1 560 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Du Belier | 94 000 € | 140 m² | 671 € |
| 25/10/2023 | 28 Av Emile Zola | 44 000 € | 140 m² | 314 € |
| 23/06/2023 | 75 Rue Leon Jouhaux | 78 900 € | 135 m² | 584 € |