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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison de campagneTRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) En exclusivitéSituée à5 min de FRUGES , cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 135 912 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 168 000 € | 46 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRUGES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMEOY Actuel
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125 350 € | - |
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#aOAb0
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125 350 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Fort Du Rietz | 72 500 € | 71 m² | 1 021 € |
| 17/06/2025 | 95 Rue Du Fort Du Rietz | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Marais | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 09/07/2024 | 57 Rue D Hesdin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 02/07/2024 | 86 Gr Grande Rue | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Saint Omer | 52 500 € | 68 m² | 772 € |
| 30/04/2024 | 85 Rue Du Fort Du Rietz | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 13/12/2023 | 43 Rue De Saint Omer | 40 753 € | 81 m² | 503 € |
| 13/12/2023 | 8 Res Bois Du Tertre | 118 900 € | 92 m² | 1 292 € |
| 06/11/2023 | 28 Rue Des Fontaines | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 19/10/2023 | 139 Rue Du Fort Du Rietz | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/10/2023 | 25 Rue Du Four | 48 000 € | 96 m² | 500 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Olsberg | 74 536 € | 68 m² | 1 096 € |
| 17/08/2023 | 112 Rue Du Fort Du Rietz | 55 000 € | 100 m² | 550 € |