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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison de ville à vendre à Frouzins Refait à neuf ! Située au coeur de Frouzins, cette maison de ville d'environ 120 m² sur un étage offre de nombreuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUGNAUX
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349 500 € | 2 533 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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348 480 € | 2 403 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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346 500 € | 2 390 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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343 900 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 FROUZINS
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FROUZINS
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359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 FROUZINS
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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359 000 € | 2 740 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Des Capucines | 280 250 € | 101 m² | 2 775 € |
| 08/12/2025 | 4 Imp Du Vercors | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 27/11/2025 | 631 Av Du Gers | 326 400 € | 124 m² | 2 632 € |
| 12/11/2025 | 49 Che De Montbel | 404 000 € | 110 m² | 3 673 € |
| 29/10/2025 | 9 Imp Latecoere | 474 700 € | 131 m² | 3 624 € |
| 03/10/2025 | 20b Che Du Roussimort | 452 750 € | 128 m² | 3 537 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 228 000 € | 142 m² | 1 606 € |
| 02/09/2025 | 19 Che Du Roussimort | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 07/08/2025 | 66b Bd De La Mediterranee | 412 900 € | 128 m² | 3 226 € |
| 05/07/2025 | 2 Pas De La Gimone | 301 550 € | 105 m² | 2 872 € |
| 24/06/2025 | 50 Rue Des Amandiers | 103 600 € | 100 m² | 1 036 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Sauveur | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 27/03/2025 | 5b Che Lamartine | 271 400 € | 97 m² | 2 798 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 21/03/2025 | 32 Che De La Cendere | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |