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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
FROUZINS - MAISON T5.Située au centre de FROUZINS, maison T5 de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 1 022 m². Elle est composée d'une grande pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +86.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROUZINS
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416 000 € | 2 993 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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T5 FROUZINS
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414 000 € | 2 571 € | 161 m² | 5 | Voir |
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414 000 € | 2 571 € | 161 m² | 5 | Voir |
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414 000 € | 2 571 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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410 000 € | 2 579 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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407 000 € | 2 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 20 Che De Sauveur | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Du 19 Mars 1962 | 400 300 € | 153 m² | 2 616 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De Montbel | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Bel Air | 372 000 € | 119 m² | 3 126 € |
| 29/08/2024 | 3a Che Du Roussimort | 310 250 € | 125 m² | 2 482 € |
| 27/08/2024 | 44ter Av Du Chene Vert | 568 795 € | 161 m² | 3 533 € |
| 03/05/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 325 500 € | 164 m² | 1 985 € |
| 12/04/2024 | 39b Che De Sauveur | 391 800 € | 157 m² | 2 496 € |
| 28/03/2024 | 37 Av Des Pyrenees | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 44 Che De Montbel | 307 550 € | 160 m² | 1 922 € |
| 07/03/2024 | 59 Bd De La Mediterranee | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 27/02/2024 | 18 Rue Des Pommiers | 417 950 € | 138 m² | 3 029 € |
| 21/11/2023 | 9 Imp Des Orchidees | 397 000 € | 139 m² | 2 856 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Joliot Curie | 331 700 € | 116 m² | 2 859 € |