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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 Frouzins. O5.61.40.03.02/O6.82.73.55.60. A 15min de Toulouse, Frouzins, au sein d'une petite résidence, appartement T2 avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 112 392 € | 11 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 117 840 € | 17 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 138 960 € | 38 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 49 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FROUZINS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FROUZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoUdb Actuel
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103 400 € | - |
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#amBkC
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103 400 € | - |
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99 900 € | 2 854 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CUGNAUX
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108 000 € | 2 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CUGNAUX
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109 000 € | 3 114 € | 35 m² | 2 | Voir |
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111 000 € | 2 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Pl Hotel Ville Robert Ratier | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 23/01/2025 | 12 Pl Hotel Ville Robert Ratier | 103 000 € | 52 m² | 1 981 € |
| 07/01/2025 | 12 All Andre Le Notre | 110 050 € | 38 m² | 2 896 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Demoiselles De Gascogne | 99 640 € | 38 m² | 2 622 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Des Frenes | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Jean Pierre Sabatier | 119 500 € | 47 m² | 2 543 € |
| 24/09/2024 | 66 Av De La Bourgade | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 09/09/2024 | 33 Che Du Roussimort | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 03/09/2024 | 4 Che De Treville | 125 050 € | 50 m² | 2 501 € |
| 08/08/2024 | 102 Che De Sauveur | 99 900 € | 38 m² | 2 629 € |
| 01/08/2024 | 68 Av De La Bourgade | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Georges Charpak | 124 000 € | 45 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 64 Av De La Bourgade | 112 540 € | 40 m² | 2 814 € |
| 21/06/2024 | 9 Av Leon Blum | 115 230 € | 39 m² | 2 955 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl Hotel Ville Robert Ratier | 118 200 € | 56 m² | 2 111 € |