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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur la commune de Frouzins, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain arboré de 895 m². Rénovée en 1995, elle offre une véranda, une pièce de vie lumineuse, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +86.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agU2g Actuel
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299 000 € | - |
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#a40h2
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299 000 € | - |
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#aGuhr
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295 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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297 000 € | 2 776 € | 107 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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296 000 € | 2 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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302 800 € | 2 998 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FROUZINS
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278 250 € | 2 783 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Auriol | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Concorde | 204 672 € | 84 m² | 2 437 € |
| 31/03/2025 | 20 Che De Sauveur | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 27/03/2025 | 5b Che Lamartine | 271 400 € | 97 m² | 2 798 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Des Capucines | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Pierre Gilles De Gennes | 232 794 € | 88 m² | 2 645 € |
| 06/02/2025 | 52 Rue Louise Semon | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Georges Charpak | 219 990 € | 86 m² | 2 558 € |
| 08/01/2025 | 7 Imp Jean Moulin | 238 140 € | 90 m² | 2 646 € |
| 31/12/2024 | 5001f Che Du Roussimort | 589 400 € | 94 m² | 6 270 € |
| 19/12/2024 | 5 Imp Marceau | 320 650 € | 99 m² | 3 239 € |
| 16/12/2024 | 23 Pieces Du Village | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 11/12/2024 | 8 Imp Pierre Gilles De Gennes | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 10/12/2024 | 82d Bd De La Mediterranee | 227 500 € | 92 m² | 2 473 € |
| 10/12/2024 | 13 Av Rouget De Lisle | 277 200 € | 92 m² | 3 013 € |