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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Dans un charmant village du Vexin, à moins de 20 minutes d'Osny et Pontoise. Ecole sur place, transports scolaires pour collège et lycée et à moins de 10 minutes du centre commerci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FROUVILLE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Gr Grande Rue | 543 200 € | 125 m² | 4 346 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue Boudoche | 331 800 € | 112 m² | 2 963 € |
| 14/02/2025 | 1 Clos Saint Lubin | 333 000 € | 105 m² | 3 171 € |
| 23/10/2024 | 21 Gr Grande Rue | 125 000 € | 126 m² | 992 € |