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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
L'agence 3 %. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison d'environ 68m² sans extérieur à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et seulement 5 minutes en voiture d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROUARD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baqGJ Actuel
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114 000 € | - |
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#aKmwv
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114 000 € | - |
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#aMLUa
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114 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Clos De L Embanie | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De Normandie | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 166 000 € | 67 m² | 2 478 € |
| 06/02/2025 | 16 Che De La Ravage | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du General Drouot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Marechal Lyautey | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 18/12/2024 | 60 Rue De L Hotel De Ville | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 10/12/2024 | 74 Rue De Nancy | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Haute | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Du General Drouot | 194 000 € | 78 m² | 2 487 € |
| 23/09/2024 | 52 Rue Des Rays | 14 000 € | 72 m² | 194 € |
| 11/09/2024 | 72 Rue De Nancy | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 94 070 € | 78 m² | 1 206 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue De L Aulnoye | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |