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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison 87m².L'agence 3 %. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison d'environ 87m² sans extérieur à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et seulement 5 minutes ...
7 Rue de l'Embanie 54390 Frouard
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROUARD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSYCR Actuel
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149 500 € | - |
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#aKmww
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149 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 All Des Charentes | 177 100 € | 97 m² | 1 826 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De Normandie | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 166 000 € | 67 m² | 2 478 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue De Normandie | 183 300 € | 90 m² | 2 037 € |
| 06/02/2025 | 16 Che De La Ravage | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du General Drouot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/01/2025 | 134b Rue De Nancy | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Marechal Lyautey | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 13/01/2025 | 2 All Du Poitou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 18/12/2024 | 60 Rue De L Hotel De Ville | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue De Nancy | 250 800 € | 98 m² | 2 559 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue Raymond Poincare | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue De Champagne | 147 250 € | 90 m² | 1 636 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue Du Huit Mai 1945 | 209 000 € | 76 m² | 2 750 € |
| 04/11/2024 | 14 All D Artois | 196 350 € | 94 m² | 2 089 € |