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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Frouard Secteur MairieVenez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, modernité et matériaux de qualité.Elle se compose d'une entrée, d'un vaste s...
9 Rue de la Résistance 54390 Frouard
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Paul Verlaine | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 03/03/2025 | 25 Clos De L Embanie | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue De Liverdun | 144 200 € | 140 m² | 1 030 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue De Savoie | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Marguerite Yourcenar | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 10/09/2024 | 67 Rue De L Hotel De Ville | 141 300 € | 120 m² | 1 178 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue La Croix De Mission | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Haute | 149 000 € | 148 m² | 1 007 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Camille Claudel | 316 500 € | 144 m² | 2 198 € |
| 07/06/2024 | 22 Rue Anne Frank | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De L Embanie | 359 300 € | 140 m² | 2 566 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 174 800 € | 111 m² | 1 575 € |
| 23/02/2024 | 11 Rue De La Resistance | 144 250 € | 114 m² | 1 265 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 03/10/2023 | 38 Rue De Metz | 219 000 € | 110 m² | 1 991 € |