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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 95 m²
Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! En exclusivité sur Frouard, à proximité immédiate de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au ...
18 Place Nationale 54390 Frouard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FROUARD ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FROUARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FROUARD
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Leclerc | 111 900 € | 96 m² | 1 166 € |
| 12/11/2024 | 108 Rue Emile Zola | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 31/07/2024 | 108 Rue Emile Zola | 122 450 € | 80 m² | 1 531 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue De Liverdun | 95 800 € | 91 m² | 1 053 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du 15 Septembre 1944 | 121 000 € | 89 m² | 1 360 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue De Nerbevaux | 1 116 000 € | 90 m² | 12 400 € |
| 20/06/2023 | Rue De Nancy | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 16/06/2023 | Rue De Nancy | 67 000 € | 82 m² | 817 € |
| 14/06/2023 | Rue De Nancy | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue De Nancy | 525 000 € | 84 m² | 6 250 € |