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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
FROUARD : Maison individuelle sur 2 niveaux + un sous sol complet. Composée de 4 chambres + une salle de jeux de 27m² avec une mezzanine, salle de bain et une salle d'eau, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FROUARD ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Paul Verlaine | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 03/03/2025 | 25 Clos De L Embanie | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue De Liverdun | 144 200 € | 140 m² | 1 030 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville | 160 000 € | 178 m² | 899 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Marguerite Yourcenar | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 10/09/2024 | 67 Rue De L Hotel De Ville | 141 300 € | 120 m² | 1 178 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue La Croix De Mission | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 16/08/2024 | 52 Rue Haute | 149 000 € | 148 m² | 1 007 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Camille Claudel | 316 500 € | 144 m² | 2 198 € |
| 07/06/2024 | 22 Rue Anne Frank | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De L Embanie | 359 300 € | 140 m² | 2 566 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue La Croix De Mission | 191 000 € | 133 m² | 1 436 € |
| 11/07/2023 | 6 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 24/04/2023 | 39b Rue De Liverdun | 256 500 € | 152 m² | 1 688 € |