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340 000 €
T6 235 m²
FROTEY LES LURE 70200
+4% vs marché
1 447 €/m²

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340 000

Maison • 6 pièces • 235 m²

FROTEY LES LURE (70200)
Niveaux 2
Terrain 9 534 m²
Construction 1998
Exposition Sud Sans vis-à-vis Non mitoyen Terrasse Jardin Sous-sol Agrandissable
DPE C 139 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison individuelle70200 - FROTEY-LES-LURE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 235 M² - UNE MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 340 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 077 €
Prix net vendeur 326 923 €
Frais de notaire +24 249 €
Émoluments 3 611 €
Droits & taxes 19 288 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 364 249 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 364 249 €
Capital à emprunter 364 249 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 354 €/mois 13 194 €/mois 365 736 € 37 912 € 3,15%
10 ans 3 196 €/mois 9 685 €/mois 383 520 € 55 696 € 3,20%
15 ans 2 311 €/mois 7 003 €/mois 415 980 € 88 156 € 3,30%
20 ans 1 884 €/mois 5 709 €/mois 452 160 € 124 336 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,12%
31 020 €/an
Rendement net
5,81%
après charges
Cashflow
-350 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 585 €/an
Charges copro. NR 1 410 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 171 €/an
GLI (2,5%) 776 €/an
Vacance locative 2 584 €/an
Total charges 9 676 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
31% moins cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).