Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison familiale fonctionnelle en très bon état. La maison construite en 1984 est très bien entretenue. Côté extérieur : Un très joli terrain de 1080m². Terrain de pétanque Terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 231 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROSSAY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROSSAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROSSAYComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FROSSAY
|
273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
276 337 € | 2 683 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARTHON EN RETZ
|
290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 FROSSAY
|
249 500 € | 1 934 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROSSAY
|
249 500 € | 1 934 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
249 418 € | 2 288 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
246 888 € | 2 244 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
246 888 € | 2 244 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
240 350 € | 2 356 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
240 350 € | 2 356 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
240 050 € | 2 265 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
240 050 € | 2 265 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
234 806 € | 2 078 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 La Maillerelle | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 17/03/2025 | 7 La Championniere | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 24/02/2025 | 6 Grande Rue | 270 900 € | 97 m² | 2 793 € |
| 05/12/2024 | 5 Le Pe De L'ile | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 24/10/2024 | 2 Le Pressoir Allaire | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 14/08/2024 | 2 La Pavaillais | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 12/07/2024 | 29 Rte De L'ile | 367 500 € | 120 m² | 3 063 € |
| 13/06/2024 | 4 Rte De L'ile | 259 000 € | 112 m² | 2 313 € |
| 21/05/2024 | 39 La Chevallerais | 308 150 € | 129 m² | 2 389 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Moulins | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/05/2024 | 2 La Chiquellerie | 38 000 € | 89 m² | 427 € |
| 19/04/2024 | 2 Rte Du Closereau | 239 550 € | 96 m² | 2 495 € |