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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Frossay bourg - Expo Est-Sud-Ouest - 290 m. Devenez Propriétaire de votre Maison Evolutive avec EVOLIA . Bienvenue dans l'ère de la maison évolutive avec EVOLIÂ. Spécialement conçu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 146 328 € | 15 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 22 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FROSSAY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FROSSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FROSSAY
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135 121 € | 2 758 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Le Pre Mace | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 24/04/2025 | 5016 Rte De La Roche | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 10/03/2025 | 1 La Pavaillais | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Alexis Maneyrol | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 13/12/2024 | 1 Rte Du Closereau | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 04/07/2024 | 2 La Basse Vaillais | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De Bel Air | 67 000 € | 32 m² | 2 094 € |
| 11/06/2024 | 2 Le Pre Mace | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 30/05/2024 | 10b Rue Antoine De St Exupery | 86 200 € | 57 m² | 1 512 € |
| 21/03/2024 | 24 La Raffiniere | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 05/03/2024 | 19 Rue Des Puits | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 22/02/2024 | 19 Les Ferrieres | 65 395 € | 35 m² | 1 868 € |
| 18/01/2024 | 1ter Rue Du Magnolia | 205 959 € | 65 m² | 3 169 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Du Cap Robert Martin | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 21/11/2023 | 8 Rue Antoine De St Exupery | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |