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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Située dans un endroit calme et proche du Canal de la Martinière, cette maison offre de beaux espaces, parfaits pour une famille ou pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 494 €/mois | 19 679 €/mois | 545 496 € | 56 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 572 040 € | 83 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 620 640 € | 131 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 674 640 € | 185 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 241 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOTBm Actuel
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508 000 € | - |
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#atrSK
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539 000 € | +6,1% |
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#azxqv
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539 000 € | +6,1% |
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#aNkUt
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508 000 € | - |
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#aPJRw
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508 000 € | - |
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#aXaHM
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498 000 € | -2,0% |
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#b2ahp
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508 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FROSSAY
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496 500 € | 2 789 € | 178 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10b Rte De Bellevue | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue Alexis Maneyrol | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Du Port | 65 000 € | 142 m² | 458 € |
| 21/05/2024 | 39 La Chevallerais | 308 150 € | 129 m² | 2 389 € |
| 22/06/2023 | 1 La Grande Noue | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |