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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
' EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ' Référence n°164 // FRONTONAS // Maison 4 pièces - 82 m² // 3 chambres - buanderie - terrasse - jardin //Découvrez cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8dcu Actuel
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299 000 € | - |
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#b3GZS
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299 000 € | - |
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294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 4 | Voir |
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292 000 € | 3 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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307 000 € | 3 101 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 271 Pl Du Village | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 12/02/2025 | 163 Rte De Gonas | 254 300 € | 91 m² | 2 795 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte De Gonas | 258 500 € | 92 m² | 2 810 € |
| 16/09/2024 | 70 Imp Du Ruisseau | 311 240 € | 89 m² | 3 497 € |
| 10/04/2024 | 251 Rue P.f Charrel | 163 975 € | 85 m² | 1 929 € |
| 14/03/2024 | 298 Le Bergeron | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 23/02/2024 | 14 Imp De Montmiral | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 09/10/2023 | 166 Rte De Gonas | 273 500 € | 75 m² | 3 647 € |
| 07/07/2023 | 84 Rte Du Chaffard | 309 000 € | 86 m² | 3 593 € |
| 23/05/2023 | 80 Rte C Anglancier | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/04/2023 | 16 Imp De La Tour De Gonas | 383 000 € | 87 m² | 4 402 € |
| 03/04/2023 | 54 Imp Du Bergeron | 241 900 € | 101 m² | 2 395 € |