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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
FRONTONAS - MAISON 142 m² sur terrain de 1004 m² AVEC SOUS-SEn exclusivité sur la commune de Frontonas, dans un secteur résidentiel proche des commodités du village, maison individ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, FRONTONAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA VERPILLIERE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERPILLIERE
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T8 LA VERPILLIERE
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410 800 € | 2 402 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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424 900 € | 3 219 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERPILLIERE
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355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERPILLIERE
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355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 128 Che De La Verchere | 438 800 € | 137 m² | 3 203 € |
| 07/02/2025 | 1164 Rte De Massonas | 382 030 € | 152 m² | 2 513 € |
| 19/12/2024 | 23 Imp Du Triangle | 312 000 € | 134 m² | 2 328 € |
| 10/12/2024 | 205 Rte De Gonas | 639 000 € | 162 m² | 3 944 € |
| 27/11/2024 | 198 Rte De L Isle D Abeau | 355 960 € | 121 m² | 2 942 € |
| 12/07/2024 | 59 Che Du Portet | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 28/06/2024 | 464 Che De Griez | 394 260 € | 165 m² | 2 389 € |
| 26/04/2024 | 148 Certeau | 422 374 € | 130 m² | 3 249 € |
| 05/04/2024 | 276 Che De La Garenne | 509 000 € | 133 m² | 3 827 € |
| 23/02/2024 | 240 Les Hauts De Corbeyssieu | 437 000 € | 157 m² | 2 783 € |
| 25/09/2023 | 105 Rte De La Lechere | 436 000 € | 124 m² | 3 516 € |
| 20/03/2023 | 47 Che De La Periere | 554 746 € | 127 m² | 4 368 € |