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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison Frontonas 4 pièce(s) 90 m²FRONTONAS, Proche du village, venez découvrir cette jolie maison de plain pied T4 d'environ 91m² construite en 2003. La maison comprend une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUFFF Actuel
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380 000 € | - |
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#b6Vna
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360 000 € | -5,3% |
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTONAS
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTONAS
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 271 Pl Du Village | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 12/02/2025 | 163 Rte De Gonas | 254 300 € | 91 m² | 2 795 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte De Gonas | 258 500 € | 92 m² | 2 810 € |
| 16/09/2024 | 70 Imp Du Ruisseau | 311 240 € | 89 m² | 3 497 € |
| 10/04/2024 | 251 Rue P.f Charrel | 163 975 € | 85 m² | 1 929 € |
| 14/03/2024 | 298 Le Bergeron | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/03/2024 | 253 Rte Des Quatre Vies | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 23/02/2024 | 14 Imp De Montmiral | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 09/10/2023 | 166 Rte De Gonas | 273 500 € | 75 m² | 3 647 € |
| 31/08/2023 | 78 Lot Sous Le Chateau | 317 310 € | 106 m² | 2 993 € |
| 27/07/2023 | 6 Lot Les Rainettes | 322 600 € | 110 m² | 2 933 € |
| 07/07/2023 | 84 Rte Du Chaffard | 309 000 € | 86 m² | 3 593 € |
| 23/05/2023 | 80 Rte C Anglancier | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/04/2023 | 16 Imp De La Tour De Gonas | 383 000 € | 87 m² | 4 402 € |
| 03/04/2023 | 54 Imp Du Bergeron | 241 900 € | 101 m² | 2 395 € |