Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme , cette maison de 2005 a été pensée pour la vie de famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRONTON
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
365 680 € | 2 286 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
365 680 € | 2 286 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |