Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Au calme, à 5 mn du centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état.La pièce de vie avec cuisine équipée offre de beaux volumes et s'ouvre sur une véranda ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LABASTIDE ST SERNIN
|
530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABASTIDE ST SERNIN
|
530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABASTIDE ST SERNIN
|
530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LABASTIDE ST SERNIN
|
530 000 € | 2 524 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
550 000 € | 2 391 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST SERNIN
|
554 910 € | 2 361 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST SERNIN
|
554 910 € | 2 361 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST SERNIN
|
554 910 € | 2 361 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ST SERNIN
|
555 000 € | 2 313 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
556 400 € | 2 484 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
556 400 € | 2 484 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
556 400 € | 2 484 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTON
|
556 400 € | 2 484 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
556 400 € | 2 348 € | 237 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE LES BOULOC
|
505 000 € | 2 590 € | 195 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 375 Che De Caillol | 525 850 € | 187 m² | 2 812 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 198 m² | 2 662 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Des Jardins | 295 000 € | 197 m² | 1 497 € |
| 05/10/2023 | 47 Av Adrien Escudier | 275 000 € | 202 m² | 1 361 € |
| 01/08/2023 | 24b Rue Jules Bersac | 287 300 € | 200 m² | 1 437 € |