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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Intégral Immobilier :
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajvxO Actuel
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319 000 € | - |
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#9VgbS
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319 000 € | - |
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#acXfV
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319 000 € | - |
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#amoPQ
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319 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOULOC
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319 690 € | 2 284 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST SERNIN
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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337 600 € | 2 110 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLAUDRIC
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338 000 € | 2 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RUSTICE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |