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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
Charmante maison de 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes des plages, accessibles sans avoir à traverser de route. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 553 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 953 € | 3,50% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 97 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buKGK Actuel
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195 000 € | - |
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#buKGJ
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195 000 € | - |
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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192 240 € | 4 806 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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192 240 € | 4 806 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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192 240 € | 4 806 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Che Des Pres De Saint Martin | 361 850 € | 30 m² | 12 062 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 17/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 313 500 € | 55 m² | 5 700 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |
| 03/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Des Vacances | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 19/09/2025 | 52 Av Vauban | 185 500 € | 30 m² | 6 183 € |
| 29/08/2025 | 2 Plan De L Olivier | 179 550 € | 56 m² | 3 206 € |
| 12/08/2025 | 13 Rue Du Golfe | 344 580 € | 59 m² | 5 840 € |
| 05/08/2025 | 2128 Res Les Tamaris | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 11/07/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 178 280 € | 25 m² | 7 131 € |
| 09/07/2025 | 60481 Rue Du Rivage | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 07/07/2025 | 5142f Rouires | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 03/07/2025 | 9013 Av De La Mediterranee | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/06/2025 | 19 Che Des Pielles | 146 875 € | 50 m² | 2 938 € |