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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: FRONTIGNAN PLAGE – Appartement traversant avec vue mer, loggia et parking privatifÀ quelques pas de la plage, découvrez cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 153 552 € | 15 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 161 040 € | 23 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 36 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 53 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 70 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brx5M Actuel
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142 000 € | - |
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#bqLfv
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 5 792 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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139 000 € | 5 792 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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146 500 € | 5 052 € | 29 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 10/10/2025 | 112 Av D Ingril | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |
| 29/08/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 139 990 € | 26 m² | 5 384 € |
| 27/08/2025 | 113 Av Vauban | 112 950 € | 21 m² | 5 379 € |
| 07/08/2025 | 9206 Res La Galiote | 157 020 € | 27 m² | 5 816 € |
| 01/08/2025 | 7 Bd Victor Hugo | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 30/07/2025 | 9150 Res Les Flamants | 135 560 € | 26 m² | 5 214 € |
| 28/07/2025 | 143 Av Vauban | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 18/07/2025 | 33 Rue Boucarie | 77 000 € | 35 m² | 2 200 € |
| 18/07/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 162 500 € | 26 m² | 6 250 € |
| 17/07/2025 | 6296f Rue Porte De L Hopital | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |