Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison - 175.5m ².En plein centre-ville, maison bourgeoise sur une superbe parcelle de 670 m². Elle se compose d'une part d'une habitation principale type 4 - avec séjour, salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 558 264 € | 58 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 86 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 136 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 695 280 € | 195 732 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 258 852 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRONTIGNAN
|
519 000 € | 2 966 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
524 000 € | 3 029 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
509 000 € | 2 942 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 FRONTIGNAN
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
540 000 € | 2 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |