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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement T2 moderne et lumineuxVous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction Découvrez cet appartement T2 moderne traversant lumineux niché au cœur d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 066 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MIREVAL
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175 000 € | 4 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIC LA GARDIOLE
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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176 000 € | 3 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 4 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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176 000 € | 3 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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172 800 € | 3 456 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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177 800 € | 3 865 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 105 Av F De Lesseps | 195 340 € | 27 m² | 7 235 € |
| 11/06/2025 | 113 Av Vauban | 103 640 € | 27 m² | 3 839 € |
| 06/06/2025 | 66 Av D Ingril | 146 775 € | 27 m² | 5 436 € |
| 23/05/2025 | 141 Av Vauban | 172 000 € | 30 m² | 5 733 € |
| 15/05/2025 | 5127f Res Rose Des Sables Mas Ingril | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 12/05/2025 | 9b Rue Barille | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 06/05/2025 | 2128 Res Les Pins | 155 730 € | 28 m² | 5 562 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De La Font | 122 100 € | 31 m² | 3 939 € |
| 31/03/2025 | 9206 Res La Galiote | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 31/03/2025 | 9207 Res L Albatros | 138 980 € | 39 m² | 3 564 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Aigrettes | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 26/03/2025 | 113 Av Vauban | 112 300 € | 24 m² | 4 679 € |
| 25/03/2025 | 4 Av Vauban | 76 700 € | 26 m² | 2 950 € |