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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
À vendre : Superbe maison familiale à Frontignan PLage, 34110.Découvrez cette magnifique maison de 154 m², idéalement située dans la charmante ville de Frontignan. Avec ses 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 473 592 € | 49 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 496 920 € | 73 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 539 640 € | 115 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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435 500 € | 3 067 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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430 000 € | 2 671 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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430 000 € | 2 671 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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426 900 € | 2 587 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |