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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
MAISON A VENDRE - FRONTIGNAN PLAGE - PISCINE ET GARAGEDécouvrez cette maison de 104m² située à Frontignan plage, restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité.Dès l'entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 511 140 € | 52 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 77 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 581 400 € | 123 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 173 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 688 200 € | 230 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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465 000 € | 4 471 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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498 000 € | 3 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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498 000 € | 3 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VIC LA GARDIOLE
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453 800 € | 4 125 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC LA GARDIOLE
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453 800 € | 4 125 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 000 € | 4 302 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 990 € | 4 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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499 990 € | 4 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 600 € | 3 755 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Poitou | 433 450 € | 87 m² | 4 982 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |