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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de plain pied totalement rénovée à 200 mètres de la plage. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec rang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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400 000 € | 5 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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409 000 € | 5 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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388 000 € | 4 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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383 000 € | 4 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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383 000 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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383 000 € | 4 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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383 000 € | 4 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 27ter Av De La Resistance | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Genevriers | 243 000 € | 67 m² | 3 627 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |