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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Votre agence LAFORET de Frontignan vous propose dans le quartier recherché de la Peyrade, une belle maison de type 5 mitoyenne par le garage.Exposée sud ouest, rue très calme, elle...
40 Impasse des Geraniums 34110 Frontignan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRONTIGNAN
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T5 FRONTIGNAN
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
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357 000 € | 3 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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357 000 € | 3 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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357 000 € | 3 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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357 000 € | 3 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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357 000 € | 3 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Poitou | 433 450 € | 87 m² | 4 982 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Pasteur | 1 450 000 € | 90 m² | 16 111 € |