Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison familiale 4 chambres avec garage FRONTIGNANSituée dans une impasse, à proximité des écoles et collège, cette maison de 123 m² offre des volumes spacieux. L'extérieur compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRADE
|
319 499 € | 2 384 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PEYRADE
|
328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
328 290 € | 2 669 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
337 000 € | 2 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRONTIGNAN
|
284 000 € | 1 906 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA PEYRADE
|
277 950 € | 2 189 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Camille Claudel | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 22 Rue Des Troenes | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/01/2025 | 186 Av Du Mal Juin | 273 300 € | 105 m² | 2 603 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 9050 Plan Du Bassin | 273 800 € | 109 m² | 2 512 € |
| 18/12/2024 | 5 Imp Gallieni | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 18/12/2024 | 8b Imp Denis Papin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |