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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison 87 m² 3 chambres + bureau 2 terrasses 2 parkings À Frontignan, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison récente (2015) parfaitement entretenue offrant c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 347 088 € | 35 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 52 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 394 920 € | 83 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 429 120 € | 118 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 156 006 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTIGNAN
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T5 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Bulgarie | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 24/06/2025 | 16 Av D'italie | 308 000 € | 102 m² | 3 020 € |
| 16/06/2025 | 2 Av Albert Schweitzer | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Des Genevriers | 287 900 € | 69 m² | 4 172 € |
| 03/06/2025 | 76 Av Du Mas De Chave | 419 200 € | 84 m² | 4 990 € |
| 27/05/2025 | 28 Che De La Coste | 334 195 € | 100 m² | 3 342 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Mal Joffre | 284 000 € | 74 m² | 3 838 € |
| 06/05/2025 | 5b Av Des Vacances | 410 200 € | 101 m² | 4 061 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Paul Valery | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Chasselas | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Georges Guynemer | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Belgique | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Condorcet | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Bouton D Or | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Ambroise Pare | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |